1、务必核实确认开发商是否已完成初始登记的手续；
2、前往管理机关领取并认真仔细填写《房屋（土地）所有权登记申请表》；
3、根据登记部门的要求申请对房屋面积进行详细准确的测量和绘图（或表格）的提交工作；
4、获取并领取与申请相关的各类文件资料；
5、依照相关法规要求支付公共维修基金以及契税等款项；
6、将申请所需的各项资料整理备齐并上交至相关机构；
7、在取得政府授权许可后遵守规定的时间领回属于自己的房产证书。

《不动产登记暂行条例》第十五条第一款
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。