有关于法院处置房产的交易程序如下所示：
项目拍定后，法院会出具协助执行通知书及裁决文书。
购买者需凭着《拍卖成交确认书》前往相关部门办理房产所有权的过户手续。
依据中国现行的法律法规，具体可参照《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中的第三十二条规定。
按照该条款之规定，若竞标成功，则拍卖机构有权按以下标准向竞得者收取合理佣金：
竞拍价位在200万元人民币以下的，其佣金收取比率不可超过总成交金额的5%；竞拍价位介于200万元至1000万元之间的，佣金收取比率应不高于3%；竞拍价位在1000万元至5000万元之间的，佣金收取比率不应超过2%；而5000万元以上至1亿元人民币之间的部分，佣金比率应控制在1%之内；超过1亿元人民币的部分，佣金比率应该维持在0.5%以内。
倘若采用公开招标的形式来选定拍卖机构，则按照预先公定的中标方案来设定佣金额度。
如若此次拍卖未能达成最终交易，即所谓的“流拍”，或是由于非拍卖机构本身过错导致拍卖委托被迫撤销，那么拍卖机构在本次拍卖过程中所产生的合理费用，便该由被执行人自身承担。
需要注意的是，所有相关规定均以原文为准，仅供参考。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》拍卖保留价由人民法院参照评估价确定，人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的80%果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。