述及契税方面，对于那些建筑面积在90平方米或更低，且为家庭个人唯一物业的普通住房，可享受税收优惠政策，即按照1%的比例来征收契税；而对于建筑面积介乎于90至144平方米之间的普通住宅，其智商需要承担的契税税率则为1.5%；
至于建筑面积超过144平方米者，需支付的契税税率则高达3%；若涉及到非住宅物业交易，同样需要按照3%的标准进行征税。
关于契税的缴纳事宜，一般情况下，买受人应将其与首付款一并交付给开发商，由其负责统一代收管理。
在买受人向开发商支付完相应款项后，开发商便会提供正式的购房发票用以履行税费手续。
其次，在签订房地产买卖合同时，往往需要支付一定金额的印花税。
具体而言，此项税费为总房价款的0.05%，通常也宜与首付款一同交付，以便于开发商能够按照约定程序统一完成合同登记以及房屋产权证的办理工作。
再者，对于选择向银行申请办理按揭贷款的买受人来说，在与开发商完成合同签署时，亦需要支付第二组费用。
其中最主要的组成部分便是银行按揭所产生的手续费，这是商业贷款业务中必不可少的收费项目，并且各个银行在此业务中的收取标准略有不同，需要按实际情况加以区分对待。

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3―5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。