若建筑物发生漏水状况乃是由于楼上住户或邻居不当行为所导致，此时需由相关责任人承担损害赔偿之责；
然而，若此等现象系因建筑物之质量缺陷所引发，则应由建筑开发公司承担起相应的法律责任；倘若责任人拒绝对此负责或未依法执行损害赔偿，您有权寻求人民法院的公允裁决以保障自身权益。
具体而言，如楼上漏水责任原由如下：
1、若为个体自身因素所致，则应自行对其维修费用负有赔偿义务；
2、若因邻居所致，则应由邻居承担法律责任并支付相关赔偿金；
3、如系建筑物建造期间所遗留的质量问题，则应由开发商肩负其法定赔偿职责。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。