实际运用中，我们可以将不动产物权简单理解为房地产，但若需细致划分则必须明确不动产的意义远超出房地产本身，换句话说，不动产涵盖了房地产的全部范围。
事实上，世界各国有各自不甚相同的关于动产和不动产的分类与定义。
时至今日，全球范围内并不仅仅是以是否能够自由移动以及移动过程中价值是否会受到损害作为判断动产与不动产的唯一准则，而是充分考虑物体值的高低以及物权变动所需遵循的法律规定等诸多要素。
举例来说，飞行器和船舶这类大型设备在全球范围内普遍被划归为不动产类别，这主要源于它们的价值高度且在变更物权时往往需要借助行政机构进行相应的登记手续等原因。

《民法典》第一百一十五条物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。