尚未偿还房贷的房产，尽管拥有合法的房产证，且其在中国政府未实施限售政策或已超过该种政策所规定的终止日期时，依然可以进行交易。
然而值得注意的是，若房产尚处于抵押状态，根据相关法律法规，此类已设定抵押的房屋暂时无法办理过户手续。
因此，如果您想出售这类有按揭贷款的房产，就必须先全额归还拖欠的贷款，解除抵押权限制后才能顺利完成交易。

《民法典》第四百零六条?
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。