| 问题 | 回迁房办的产权证是什么证 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
涉及拆迁前拥有房产证的业主，回迁后所获得的房屋亦将同时具有相应的房产证书；
然而对于那些在拆迁前未持有房产证的住宅，他们在回迁时同样无法获取相应的房产证明文件。就具有房产证的回迁房而言，其完全满足进一步的二手买卖或租赁交易条件和流程。在实施二手交易的过程中，由当地房管部门颁发的《房产证》被公认为唯一有效的法律凭证，且受到房管机构的严格监督和管理。因此，具备房产证的回迁房无疑都具备了顺利进行房地产过户转名的资格和条件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 |
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