如您持有的物业并未存在贷款问题，则需要负担共计80元人民币（含工本费）、25元人民币地籍图费以及5元人民币的贴花费。
其中，完成交易及领取新房产证的整个过程通常需要耗时约为20个自然日左右。在此期间内，仅需按照相关流程进行过户手续即可，无需考虑贷款事宜。若您的房产存在贷款事项，办理该项业务所需的费用将增加至80元人民币（含工本费）、25元人民币地籍图费以及5元人民币的贴花费，同时，根据具体贷款形式不同，可能还需额外支付100元人民币或200元人民币。对于此类情况，在办理过户手续之前，必须先行解决贷款解除抵押等相关问题。

《商品房销售管理办法》第34条
的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。