对于尚未申请贷款的业主来说，只需前往所属区域的交易中心缴纳象征性的105元即可实现房产证上增名；而对于已申请贷款的业主而言，则需先向相应银行申报变更事项，随后再到交易中心完成相关流程。接下来详细解读房产证上加名及相关费用的处理方式，大致分为以下三类情况进行讨论：
首先，若您拥有房产但并未申请贷款，那么操作流程如下：
携带好相关证明文件（包括婚姻证书、身份证明和房产证）复印件以及原件前往房屋所在地的房地产交易中心。在预检窗口向工作人员说明需要在此处办理房产证增名业务，然后等待审核材料，如确认材料无误便会给予一组号码，接着持号码前往相关窗口继续办理相关手续。办理房产证上增名所需的基本费用为110元人民币，其中包括80元的工本费、25元的地籍图费以及5元的图纸粘贴手续费。在顺利的情况下，预计20日后能够领取新的房产证。
其次，假设您已经拥有房产并且正在使用贷款，那么操作流程如下：
首先前往银行办理抵押变更手续（关于具体详情请咨询各个银行）；办理房产证上的增名所需的额外费用除了上述的110元人民币手续费以外，如果您所使用的贷款属于纯粹的公积金贷款，还需另加100元；若是混合式贷款（即公积金和商业贷款结合起来的），则需另外再付200元。
最后的步骤与“有房无贷”的情况相同。
至于第三种情况，即若您还没有结婚或不具备直接的血缘亲属关系时，想要在房产证上增名将会相对复杂许多，这实际上等同于房屋的销售行为，因此需要履行以下的费用：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。