在您发生房屋贷款逾期事件时，极有可能案发诉诸法律途径。通常情况下，若您连续三个月未按约定交纳房贷且银行多次进行催要而未果的话，那么银行便会采取法律措施将其诉讼至法庭。在此过程中，未及时支付款项的利息将持续累积，直至法庭开庭审讯。一旦触发了司法程序，银行具备权利启动对涉事房屋进行拍卖以填补贷款窟窿的步骤。尤其需要关注的是，尽管由于种种情况无法按时偿还房贷，但您仍然可以事先向贷款银行提出延迟三十天后再缴交贷款的请求，只要经过银行严格审查和确认符合相关条件，他们将会适当调整房贷期限，并降低每月的承担费用。

《中华人民共和国民法典》第五百九十二条
当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。