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问题 房产证加名字产权比例
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
在房产证上添加姓名之后,关于产权比例的分割,这需要视具体情况而定,以下是详细解释:
若该房屋是由某位人士婚前独自购置的,那么在婚后增添配偶姓名于房产证中,在大部分情况下,增名一方将有权归属到房产的二分之一产权。
然而,倘若该房屋是在婚姻关系存续期间购买的,无论房产证上是否有对方的姓名,都将涉及到夫妻双方对于房产的贡献度、婚姻历史悠久程度等多重方面因素,这些都将会对最后的产权比例产生深远影响。
而且,在办理房产证明之前,您也可以选择与配偶一起向政府机关预约,申请记录双方对于产权分配所持有的权利比例,通过填写相关的表格,来明晰产权比例。
总之,在房产证上加名并不代表一定要平分房屋,实际的产权比例需要依据具体情况以及夫妻之间的共识进行确定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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更新时间:2025/4/17 9:33:18