面对房产未依法取得房产证书的情况，我们建议您遵循以下途径来寻求解决方案：
首先，若您购买的是新建物业，且尚未获得房产证书，那么请您尝试与开发商进行友好沟通，详细了解该套房产的所有权状况。
同时，向他们明确表达您希望能够得到他们的帮助和支持，即请求他们协助为您办理房产证书；
其次，倘若该套房产存在债务问题导致无法顺利办理房产证书，为了确保合法权益得以维护，建议您在支付完所有贷款并完成抵押注销手续之后，再前往当地的不动产物权登记机构为您的住宅申请房产证书。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。