商业贷款可以转为公积金贷款，然而这需要申报人具备以下必备的条件：
首先，应符合借款人目前正在公积金贷款申请地工作的要求，同时其所申请的贷款期间内，其公积金需始终运行于正常缴存状态；
其次，申请人或共同签署人所属之单位必须按照相关规定为借款人按时足额缴存住房公积金至少满一个月；
再者，申请人应当拥有稳定可靠的经济收入来源并具备确切的偿还贷款之财务实力；
此外，申请人与共同签署人包括其配偶在内，除了正在申请转换的公积金贷款之外，不得有任何尚未结清的贷款或者其他负债事项存在。

《住房公积金管理条例》第二十六条
（一）缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
（二）住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。