即便在房产中设定了居住权，此类房产仍可以进行交易买卖。
然而，在房子的所有者将其出售之后，倘若居住权依旧在有效期内，那么不应妨碍到居住权持有人在此期间所拥有的相关权利。
同时，卖方向买方应充分披露并如实陈述房产上存在居住权的现实情况。
举例来说，无论购买人是如何获得房产所有权的，都无法对抗原本就已在法律上取得了登记效力的居住权。
因此，如果把设立了居住权的房产出售后，居住权的持有者对这所屋子仍然保有居住权权益，不得借此声称居住权已经失效或已经被消灭，进而强迫居住权持有者搬离他们的住处。

《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。