商业性贷款在某些情况下是可以转换成公积金贷款的，然而这种转变需要符合特定的资格要求与具体流程。
首先，借款人须在借款申请所在地有合法稳定的职业，且在申请相关贷款之时住房公积金必须处于纯正而连续的缴纳状态。
其次，申请人或共同申请人所属的机构需按照相关法规政策为借款人连续足额缴纳住房公积金至少满一个月（含）以上。
再之，申请人须有相对稳定的经济来源以及能够承担相应的还款责任。
然后，申请人必须接受并支持提供可信赖的贷款担保形式。
最后，申请人及其共同申请人（包括配偶在内）在除了拟转为公积金贷款的现有贷款之外，不得存在任何尚未偿付完毕的贷款或者其他欠款与债务。

《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。