按照相关法规规定，购房和售房活动中都需缴纳一定的税费，其中包括：
房地产转让契税，财产转让印花税，财产转让交易费用，财产转让测绘费用，以及财产转让所有权登记与证书领取费用等。
具体而言，购买方应承担如下税费责任：
首先，契税是购入总价的1.5%（如果房屋总面积超过144平米，则需要支付总价格的3%作为契税；而对于房屋面积小于或等于90平米且为第一次购房的客户来说，可选择支付总价的1%作为契税）；
其次，印花税的缴纳比例为购入总价的0.05%；
再者，交易费用为每平方3元人民币；同样不可忽视的还有，计费单位为每平方米的测绘费用，其标准价为1.36元人民币；
最后，所有权登记与证书领取费用的总金额通常不超过200元人民币。
另一方面，出售方应当履行的税务义务也不容小觑，主要涉及到财产转让契税，财产转让印花税，财产转让交易费用，财产转让营业税以及财产转让个所得税。
具体计算方法如下：
首先，财产转让印花税为购入总价的0.05%；
其次，交易费用仍保持为每平方米3元人民币的水平；
再次，在营业税方面，如房产证未曾达5年时限，则应当按全部房价总额的5.5%进行征收；
最后，针对个人所得税的计算方式稍显复杂，即当房产交易赢利部分达到20%时才需要缴纳，或在房产证已达5年时限且仅拥有一处房产的条件下，可以享有免征个人所得税的优惠政策。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条
在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。