若出现楼房渗水问题，您可尝试通过与物业协商，请求开发商协助解决。
倘若无法解决，那么请您前往建设局设立的质量监督站进行投诉。
质监站将有权责令建设单位、原设计方及施工公司派遣专业人员共同查找渗水原因并制定相应的整改计划。

《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。