问题 | 什么是业主共用面积 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据相关规定,共用使用权面积属于全体小区业主共同享有的财产权益。
身为该集体的成员之一,您同样享有参与使用权的共享权,亦可称其为公共分摊面积。 而所谓公摊建筑面积,则特指由整栋建筑物的所有权人均等分配负担的所有公共部分的建筑面积。 其内容涵盖了诸如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等具体部位,以及为整个楼宇提供服务的公共设施及管理房屋所占据的建筑面积,均采用水平投影方式进行计量和计算。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 |
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