问题 | 二手房到期了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于二手住房产权期满问题的解决策略如下:首先,如面临政府拆迁,国家将依法为您提供相应的赔偿措施;其次,如果您能够持续交纳土地出让金,此房屋依旧享有使用权;最后,若无法延续上述情况,国家有权收回土地,并会给予相适应的土地及地上建筑的适当补偿。
法律依据:
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。 续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。 该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定; 没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。 |
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