问题 | 房产证剔除名字要钱吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
需支付相关费用。
欲在房产证中去除特定署名人之名,可采用以下两种途径予以完成: 一则是通过过户赠与的形式;另一则为过户买卖。 若选择以赠与方式进行变更,由于涉及到公证书的制作与见证,因此必须在公正机关办理相关手续;而若选用买卖方式,便无需公证机关参与。 无论是哪种方式,当事人均需要支付相应的房产证登记费用以及房产过户所需手续费。 对于登记费用,固定费用为人民币80元整;而关于手续费方面,赠与方式按每平方两元计取,买卖方式则按每平方六元计算。 除此之外,无论采用何种变更模式,均须征收相应的房产税。
法律依据:
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记,一般依照下列程序进行: (一)申请; (二)受理; (三)审核; (四)记载于登记簿; (五)发证。 房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。 |
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