| 问题 | 楼上下水管道在楼下部分责任归谁 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在处理楼层间下水管道在下层出现渗水故障时，我们通常遵守如下规定：
若有证据表明此问题乃由于楼上邻居因错误行为（如使用不慎或施工不当）而引发，那么责任便落在了楼上邻居身上；反之，若发现事故源自管道自身品质问题，尤其是在符合房屋保修期之内，则开发商要肩负起相关赔偿之责；相反，若该问题系出于公共下水管道的原因，或是由主管道或共用管道所致，那么或许可能须由物业部门或使用此类管道的居民共同分担责任； 最后，若能证实故障系由楼下邻居错误行为（如施工不当）引起，那么责任理当由楼下邻居尽快承担。 顺便提一句，如物业公司在此过程中未能履行监督管理职责且导致事故发生，亦有可能需承担相应责任。 至于如何明确责任归属以及怎样制定合理的赔偿或修复方案，这往往需要通过友好协商或寻求专业法律援助进行判断。
法律依据：
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状 |
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