问题 | 回迁房可以办房产证吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
回迁房,说白了就是拆迁后政府给你的新房子。这玩意儿能不能办房产证呢?答案是能!但得满足条件:首先,你那回迁房得是合法的,不能是违建;其次,相关的手续得齐全,比如土地使用权证、建设工程规划许可证等等;最后,还得交了该交的税费。如果这些你都搞定了,那就可以向房产管理部门申请办理房产证啦。总的来说,只要合法合规,回迁房是可以拿到房产证的,这样你才能放心地住进去,心里踏实嘛!只要你的回迁房手续齐全,符合规定,那就能顺利拿到房产证,把心放肚子里吧。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 |
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