房子产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房子产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。
房屋所有权：指房屋所有者对房屋本身拥有的权利，包括占有权、使用权、收益权和处分权。房屋所有权可以是永久的，这意味着一旦房屋被购买，房屋所有者可以无限期地拥有和使用该房屋。
土地使用权：指房屋所有者对房屋所占用的土地拥有的权利。土地使用权通常是有期限的，根据土地的性质不同，产权年限也有所不同，一般有40年、50年和70年三种。购买房屋时，土地使用权通常随着房屋所有权的转移而转移。
房屋产权证是证明房屋所有者对房屋拥有所有权的法律文件，包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
拥有房屋产权证意味着房屋所有者可以合法地使用、处置房屋，包括出售、出租、抵押等。此外，房屋产权证也是申请银行贷款、办理房屋过户等手续的必要文件。如果没有办理房地产权证，即使买了房子，从法律意义上讲，房子还是不属于买房者所有。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条规定房地产开发企业应当在土地使用权出让合同约定的使用年限内，将开发建设的房地产交付给买受人。