法院调解书房屋过户需要的材料有：房地产转移登记申请表、房地产权利证书、双方申请人身份证明及基本信息材料、抵押权人同意的书面文件、相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书、法律、法规、规章及规范性文件规定的相关文件。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条
调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。
调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。
调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。