| 问题 | 夫妻离婚，房产抵押变更如何处理？ |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
夫妻离婚，房产抵押变更处理具体如下：
1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
法律依据：
《房屋登记办法》第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 |
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