解除农村土地承包合同的情形：
双方协商一致解除的；
合同约定的解除条件成熟的；
承包方的家庭成员全部转为非农业户口落户外地的；
承包方无力继续自愿放弃土地承包权的；
承包方死亡且无人继承承包的；
承包地被依法征用征收的；
不可抗力导致无法继续履行的。

《农村土地承包法》第三十条
承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。
承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。
承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。
第三十四条
经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。