确认房子买卖合同无效的目的主要是针对财产的认定而提出的。
一旦合同无效或被撤销，因合同关系发生的财产关系也将变得无效，应当予以返还。
另外需要注意的是如果买方在购置房子时采用按揭方式，因按揭合同与房子购置合同是两个独立的合同，因此不受影响，贷款合同仍将继续有效，因此买方要向金融机构提出解除贷款合同。

《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有的，依照其规定。