| 问题 | 共有房产的抵押是否必须经过全体共有人同意才能有效 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解答：
需要。
律师解析：
以共有财产作为抵押，需要取得共有人同意。
共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。 但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。 也就是其他共有人在不知情的情况下抵押的，抵押就是无效的。
法律依据：
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 |
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