| 问题 | 房屋契税怎么算 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
实际上房屋契税=房屋总价乘于税率，但是首套房和二套房的税率不一样，首套房的税率会比二套房的税率要低一些，首套房中房屋面积较小的房屋税率也会相应下调；
而在二套房中，不管面积大小房产契税统一为总房款的3%。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 |
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