| 问题 | 业主委员会的职责是什么? |
| 分类 | 房产纠纷-物业纠纷 |
| 解答 |
1.业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： (一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管理规约的实施; (五)业主大会赋予的其他职责。 2.业主委员会除依法履行职责外，同时履行下列职责： (一)拟订选聘物业服务企业的方案，报业主大会决定; (二)拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案，报业主大会决定; (三)拟订业主大会议事规则和管理规约修改方案，报业主大会决定; (四)拟订物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度的方案，报业主大会决定; (五)拟订物业管理区域内物业共有部分和共用设施设备的使用、收益方案，报业主大会决定; (六)拟订专项维修资金使用、续筹方案，报业主大会决定; (七)拟订改建、重建建筑物及其附属设施的方案，报业主大会决定; (八)对违反管理规约的行为进行处理;。 业主委员会对校区进行自制是可以的，业主委员会有自制的权利，但是该小区的业主委员会，必须由小区内的业主大会来进行设立。且要有居民来进行投票，总数超过2/3的业主书面同意及业主委员会的方案就可以进行实施。 希望通过上面文章中的法律知识，应该已经帮助您解决业主委员会的职责是什么相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题，所以我们应该多了解一些法律知识，这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。