二手房合同变更注意事项：
(1)原则：
协商。
如果在二手房交易过程中，一方提出变更合同的需求，那么需与对方协商并签订新的协议，否则单方面变更合同是属于违法行为的。
(2)效力：
合同变更要以书面形式为准，口头变更是没有法律效力的。
(3)补充：
在变更合同时可以通过签署新的补充协议来对原合同条款进行变更说明。
(4)改动：
如果甲乙双方需要在原始合同上进行改动，那么必须在改动处进行各方签字。

《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。