在民事纠纷中，农村宅基地纠纷中最为常见的就是使用权纠纷。
发生纠纷是可按以下原则进行处理：
原则1：
依法保护国家、集体的宅基地所有权。
原则2：
依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。
原则3：
宅基地使用权随房屋转移的原则。
原则4：
尊重历史、面对现实，有利于生产、生活的原则。
原则5：
促进经济发展，维护社会稳定的原则。

《土地管理法》第十六条
下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。
地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。
省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。