问题 | 遗产继承房产过户费用需要多少 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
办理房地产继承过户,主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费:
一、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 二、房地产价值评估费用; 评估费用根据房地产价值的高低,采用差额定律累进方式来计算, 三、房地产继承过户的税费。 由房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 四、契税 法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳1.5%的契税。
法律依据:
《土地增值税暂行条例实施细则》第六条
条例第二条 所称的单位,是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。 条例第二条 所称个人,包括个体经营者。 |
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