问题 | 贷款没还完的房子能过户给别人吗 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解答:
不可以。
律师解析:
不可以,详细原因如下:
1、如果本人是按揭贷款买的房子,在房子的按揭贷款没有还清之前,是不能过户房产的。 2、只有还清银行贷款,从银行赎回产权,才可以申请到公正出公正过户。 3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上,而且中间的还款记录良好,没有间断,这样是可以提前申请还款的。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的。 |
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