| 问题 | 办理房屋权属变更登记应提交什么材料 |
| 分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
办理房屋权属变更登记的部门为当地房管局，根据各地房屋管理部门的不同规定，在办理变更登记时所提交的材料也有所不同。
获准拆除的房屋，须提交原房屋所有权证和批准拆除证件。 新建、翻建和扩建的房屋，须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸 购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证； 受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠与书和契证； 交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证、双方签订的协议书和契证； 继承的房屋，须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契证； 分家析产、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证； 获准拆除的房屋，须提交原房屋所有权证和批准拆除证件。 证件不全或房屋所有权不清楚的，房租管理部门可以暂缓登记，待条件成熟后办理。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第十八条
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