1、提交申请。
向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括：
盖章的申请表；
房屋买卖合同；
签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；
专项维修资金专用收据；
契税完税或减免税凭证；
购房人身份证明(复印件核对原件)；
共有的提交共有协议；
银行的提前还贷证明。
2、初审：
办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。
3、查丈：
办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；
4、审批：
依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；
5、交费：
申领房产证的产权人按规定交纳办证费；
6、发证：
房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

《房屋登记办法》第七条