当房租已经全部付清，但房东却出现了违约的情况时，你完全可以依据《民法典》来主张自己的权利。
房东的违约行为其实就是构成了合同违约。
这时候，你拥有要求房东承担违约责任的权利。
具体来说，你可以让房东继续履行合同，也就是让房东继续为你提供租赁服务；
也可以让房东采取一些补救措施，像是修复房屋的破损部分等。
另外，赔偿损失也是很重要的一项，这里的赔偿损失范围很广，既包括你因为房东违约而直接遭受的损失，比如你为了搬家而额外支出的费用，又包括间接损失，像因为找新住所而耽误的工作时间所产生的损失等。
你可以先尝试与房东进行友好的协商来解决问题。
如果协商无法达成一致，那么你就可以向法院提起诉讼，借助法律的途径来维护自己的合法权益。
在这个过程中，一定要注意保留好相关的证据，比如租赁合同，它能明确你和房东之间的权利和义务；
还有付款凭证，这可以证明你已经付清了房租，以及房东的违约行为和你所遭受的损失情况等。