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问题 房屋在出租期内遇拆迁承租人有损失吗
分类 房产纠纷-房屋租赁
解答
律师解析:
在房屋出租的这段期间要是遇到了拆迁情况,承租人往往会面临一定的损失。
拆迁补偿通常是给到房屋的所有权人的,不过承租人也有权利去主张因拆迁而产生的装修附属物的损失,像那些为了装修房子而添置的一些附属物品的价值,以及搬迁过程中所产生的搬迁费等合理的费用,都可以去争取。
要是租赁合同里面已经对拆迁补偿有了约定,那就按照约定来处理就好。
要是没有约定的话,一般情况下承租人是可以和拆迁方去进行协商的,努力争取到属于自己的相应补偿。
同时,承租人还可以依据租赁合同,要求出租方承担因为拆迁而给其带来的额外损失,比如说因为拆迁而需要的临时安置费用之类的。
但总体来说,承租人的损失补偿范围确实是相对比较有限的,不能期望太高,需要根据具体的实际情况,综合地去进行判断,然后通过双方的协商来找到一个合适的解决办法。
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更新时间:2025/5/30 23:04:54