依据相关法律条文，当签订了一年的租房合同后却决定不租了，这毫无疑问属于违约行径。
通常情况下，违约的一方得担负起违约责任，像是得支付违约金之类的。
倘若在合同里面清晰地规定了违约金的具体数额或者计算的方法，那就必须按照约定来进行支付。
要是没有约定，守约的一方就有权利要求违约方对因违约而引发的损失进行赔偿，这里的损失既包含直接损失，也涵盖间接损失。
打个比方，房东为了迎接新的租客，会出现空置期，这期间所产生的损失就属于间接损失。
租客在决定不租的时候，应当提前告知房东解除合同，这样就能避免给房东带来一些本可以避免的损失。
要是双方在违约责任这个问题上无法达成一致意见，那么可以通过协商、调解或者诉讼等途径来处理纠纷。
总而言之，租客一定要严格遵守合同的约定，千万不要因为自己的违约行为而给自己带来那些不必要的法律风险以及经济上的损失。