租房合同的解除，主要得依据合同本身的约定以及相关法律规定。
要是合同里明确规定了提前解除的条件和程序，那咱们就得按照约定来办理。
要是没约定，一般提前跟对方打个招呼，然后在合理的期限内把东西搬走，把相关费用结清，这样合同就能解除。
按照法律规定，要是承租人没经过出租人同意就转租出去了，出租人就有权利解除合同。
要是承租人没有正当理由，既不支付租金，或者是延迟支付租金，出租人就可以要求承租人在合理的期限内把租金给交了。
要是承租人超过了规定的期限还不支付，那出租人就可以解除合同。
另外，要是因为一些不可抗力之类的原因，不是因为双方的过错导致合同没法继续履行了，这种情况下也是可以解除合同的。
在解除合同的过程中，一定要注意保留好相关的通知、证据之类的东西，这样就能避免后续出现一些纠纷，这样对双方都好。