续租这事儿得重新签合同。
就好比原租赁合同到了期限，要是双方还想继续保持租赁关系，那就得签订新的合同，这样才能把双方的权利和义务都给明确清楚，免得以后出现啥纠纷。
新合同，可以重新约定租金的多少、租赁的期限有多长，还有续租的条件之类的。
不过，如果之前双方有过关于续租的口头约定，并且也没违反法律法规，那也可以当作实际上的续租。
但为了避免产生争议，还是建议最好签订一份书面合同。
毕竟重新签订合同能让双方的权利义务更加明确，能更好地保障双方的合法权益，这可是一种比较稳妥的做法，能让租赁关系更加清晰明了，避免后续可能出现的一些麻烦事儿。