在租房的这段时间里，如果是房屋本身存在质量问题而引发了漏水现象，租客就能够依据《民法典》里面那些关于不可抗力以及合同违约的相关规定，然后去要求解除与房东签订的租赁合同。
租客一定要赶紧通知房东，并且把相关的证据给保留好，像那些照片，还有维修的记录之类的，这样就能证明到底是怎么漏水的，以及对租客自己使用房屋产生了哪些影响。
要是房东没能及时去维修，或者维修完了之后还是影响居住，那租客就有权利要求解除合同，还可以让房东把未使用期间的租金退回来，同时，也可以要求房东承担因为漏水而造成的那些合理的损失。
不过，如果是租客自己使用不当导致的漏水情况，那就得按照双方在租赁合同里所约定的内容来确定到底能不能解除合同。
要是合同里约定了可以解除，那就能解除；
要是没有约定的话，就需要租客和房东一起协商来解决这个问题。