问题 | 租的门面房要拆迁怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
倘若您所承租的商业门市物业面临拆迁改造,以下为若干关键性的法律条款,请您务必重视并仔细阅读。
首要步骤在于查阅租赁协议中的有关于拆迁事宜的具体规定。 倘若已有明确规定,请依照合约内容进行妥善处理; 反之,若未见任何明确规定,作为租户的您将享有因拆迁而引发的停工停产损失赔偿以及搬迁费用补偿等多项权利。 历经拆迁这段特殊时期,您应该主动与业主方进行深入沟通,确保自身的合法权益得以充分维护。 在此期间,务必妥善保管所有与租赁事务相关的各项证明文件,譬如租赁协议、租金支付凭据等等。 此外,您还需积极地与负责拆迁的相关机构保持联络,熟悉拆迁政策及补偿标准,从而确保在补偿分配环节中不会被忽略。 若您与业主方或拆迁部门在补偿问题上出现争议,可尝试通过协商、调解等方式加以解决,如有必要,也可诉诸法律诉讼程序来寻求公正裁决。 |
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