问题 | 押金什么情况不到时间也给退 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在多数情况下,即使提前没有达到约定的归还期限,以下几种情景下租户依然有机会收回已经支付的押金。
首先,如果合同里面赋予了具体的权限,也就是当出租方违反了既定的协议或者房屋产生了较为严重的质量缺陷等特殊情况发生时,租户是完全可以提前行使权利,向出租方索取已经支付的押金。 其次,如果双方经过协商达成一致共识,决定终止合同并同意由出租方提前返还所收取的押金的话,这也是符合法律规定的。 再者,如果由于不可抗力事件的影响,使得合同无法继续执行下去,从而无法实现合同设定的目标,那么这种情况下,租户同样有权要求出租方提前返还押金。 最后,如果出租方存在着欺诈、威胁等违法行为,导致合同被判定为无效或者可撤销,那么在合同被撤销之后,租户同样有权要求出租方返还之前收取的押金。 然而需要特别强调的是,在提出上述任何一种情况的时候,都必须要有充足的证据来支撑自己的观点和诉求。 |
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