在涉及到房地产租赁交易的合约条款中，关于违约责任所约定的以三倍数的租金金额作为赔付标准的条款，其实际有效性应当根据多方面的考量进行综合性的评估和判断。
一般来说，倘若此类约定是由双方在公正、平等、自愿并且遵循社会公德和商业道德的前提下共同达成，同时又没有违反任何国家相关法律法规中的强制性规定，那么这一类条款通常都是具有约束力且具备实际效用的。
然而，假如所约定的违约定金超出了相应范围并被视为过于高昂，那么违约方便有权向当地的人民法院或仲裁机构提起申请，要求对该赔偿金额进行适当调整和削减。
在决定是否过高时，司法机关将会综合合同的履行状况、双方当事人的过错程度以及当事人的期待利益等多种要素来进行综合评估。
例如，若事实上的违约损失相对较小，然而所约定的违约金却远远超过了损失数额，那么这类违约金很有可能会被判定为过于偏高。
反之，倘若因违约行为导致的损失较为严重，那么约定以三倍租金作为赔偿可能就是合乎情理的。
总的来说，每一个案件的具体裁决结果都需要依据实际情况来做出最终的判定。