问题 | 自己租房违约房东不退押金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
在我国现行相关法律法规框架下,倘若您在租住房屋期间出现了违反租赁合约的行为,从而导致房东拒绝退还您所缴纳的押金,那么您首先应当仔细查阅租赁合同中的有关违约责任以及押金退还方面的详细条款内容。
如若合同中清晰地标明若发生违约情形则押金不予返还,您便需要对违约行为所造成的影响进行评估,并判断其严重性是否足以抵消押金本身的数额。 如果答案为否,那么您有权提出要求退还部分押金的请求。 然而,如果合同对于违约后押金的处理方式表述模糊不清,且房东没有合理的理由却坚决不肯退还押金给您,那么您可以尝试首先与房东进行友好协商解决。 若协商未果,您还可以考虑向当地的居民委员会或者人民调解委员会寻求帮助,通过他们的调解来解决问题。 若经过调解仍然无法达成共识,您有权向法院提起诉讼,要求房东归还您应得的押金。 但是,在此之前,您必须准备好租赁合同、支付押金的相关收据等关键证据,以便于支持您的主张。 请务必注意,诉讼过程可能会消耗较多的时间和精力资源。 |
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