问题 | 哪些情形可以约定违约金 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
根据我国现行法律制度的规定,下列情况通常允许当事人在双方协商一致的前提下,通过协议方式设定违约金条款:
1.在涉及到合同履行的环节上,例如在买卖合同中,如果一方未能按照约定的期限交付货物或者支付相应款项,就有可能触发违约金条款的适用。 2.在服务合同中,如果服务提供方未能按照事先约定的标准或者时间提供相关服务,也可能导致违约金条款的启动。 3.在租赁合同中,如果承租方未能按照约定的期限支付租金,或者未经出租方同意擅自将租赁物进行转租,同样会引发违约金条款的适用。 此外,出租方如果未能按照约定的期限向承租方交付租赁物,也可能面临违约金条款的约束。 4.在建设工程合同中,如果承包方未能按照约定的期限完成工程项目的竣工工作,或者所完成的工程项目未能达到预先约定的质量标准,也可能触发违约金条款的适用。 5.在知识产权许可使用合同中,如果被许可方未能按照约定的方式使用知识产权,或者未能按照约定的期限支付许可费用,同样可能触发违约金条款的适用。 值得注意的是,在设定违约金数额时,必须确保其合理性,否则当事人有权请求法院或者仲裁机构对违约金数额进行适当调整。 |
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