问题 | 押金什么时候可以不退还 |
分类 | 房产纠纷-房屋租赁 |
解答 |
律师解析:
通常而言,押金不予以退返的常规场景包括:
合约中明文规定了在某种特定违约条件出现时押金不得返还,例如承租方未能如期履行其合同责任、对租赁财产进行损害等情况; 又或是由于承租方自身的原因导致合同无法继续执行,从而给出租方带来了经济上的损失,且该损失额超出了押金的价值。 从法律层面来看,押金的归还与否取决于合同中的具体约定以及双方的履约表现。 若承租方违背了诚信准则,故意破坏租赁财产乃至严重违反合同约定的关键义务,则出租方拥有权利用以抵扣押金来填补其遭受的损失。 但是,作为出租方,其必须提供充足的证据来证实承租方确实存在违约行为并已给其带来相应损失。 总的来说,押金能否被返还,需要依据详细的合同条文与实际的履约情况进行细致地判断。 |
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