关于租房过程中发生的单方面违约事宜的应对策略及相关法律责任问题，需要依据具体情形与双方签署的协议内容进行评估判断。
通常而言，当承租方出现单方面违约现象时，出租方可根据合同所载明之规定，依法追究承租方的违约责任，如强制收取押金或追索相应的违约金等。
反之，若出租方违反了合约规定，承租方不仅可依据法律规定向其追回已支付的租金、部分或全部押金，还可就因本次违约给自身带来的直接经济损失提出索赔。
在法律实践中，对于那些故意或过失导致违约现象发生的一方，其主要的法律责任会被法院判定为继续履行原先的租赁合同、履行相关的补救义务或是向对方赔偿相关的经济损失等。
然而，具体的法律责任如何认定，需视违约行为对原租赁合同的履行造成何种程度的影响以及双方在租赁合同中所商定的相关条款。
若双方在此期间无法协商达成共识，则可考虑通过法律诉讼等手段来解决这一纠纷。
总的来说，无论是哪一方出现违约行为，其最终的责任认定都将取决于合同约定以及违约行为所造成的实际经济损失。