在房屋租赁协议之中，违约方往往需要负担如下责任：
1.遵循合同条款继续履行剩余义务；
2.立即采取实际可行的补救措施，例如对损害的房屋设备进行维修与更换等，从而尽可能地减少因违约行为引发的经济损失；
3.对由于自身过失而导致的任何损失进行全额赔偿，其中包括违约所造成的直接经济损失（如租金损失）及间接经济损失（如寻找替代租户所需付出的额外成本）；
4.依照合同规定向守约方支付相应的违约金。
需特别强调的是，至于承担具体责任的详细方式及程度，需视合同中的具体条款以及违约行为的具体情节而定。
同时，守约方亦需高度重视并妥善保管与此相关的关键性证据，以便在必要之时利用这些证据通过正规法律手段来捍卫自身应当享有的合法权益。